これからの時代は
「大家さん自ら」家賃保証会社を使いこなす時代。
自主管理・小規模大家のための
滞納リスクゼロ化 × 公的支援 × 入居率UPメソッドをまとめています。
こんなお悩み、ありませんか？
- 滞納が増えてきたが、管理会社任せで不安
- 保証会社の違いが分からず、選び方に迷っている
- 外国人・高齢者・生活保護の受け入れを増やしたい
- 自主管理だがトラブルが増えてきて心配
- 明渡しや訴訟は避けたいが、どう備えれば良いか分からない
「誰でも賃貸」では、家賃保証会社で14年以上現場を経験した専門家が、
自主管理大家さんのために実務ノウハウを公開しています。
運営者プロフィール
家賃保証会社コンサルマスター｜スマイル家族
- 家賃保証業界に14年以上（審査・督促・法務を経験）
- 複数の保証会社（独立系・信販系・不動産系）を歴任
- 自主管理・小規模大家向けの保証会社選定に精通
- 滞納ゼロ化・明渡し予防・国の支援制度活用を指導
「入居促進 × 滞納ゼロ × 公的支援」を軸に、
大家の収益最大化を実務目線でお手伝いしています。
自主管理・小規模大家さん向けサービス
① 情報提供（無料）
・保証会社の違いと正しい選び方
・滞納ゼロ運営の仕組み
・セーフティネット住宅の活用術
→ 下の「学べるコンテンツ」から無料で読めます。
③ 継続サポート（準備中）
・複数保証会社の使い分け指導
・トラブル事例の講読レポート
・制度変更の最新情報を毎月お届け
※オンラインサロン化も検討中です。
学べるコンテンツ
保証会社の選び方
独立系・信販系・不動産系の違いと最適解。
自主管理のトラブル対策
滞納・夜逃げ・近隣クレームへの実務対応。
公的支援・セーフティネット
国の制度を使って入居率を上げる方法。
まず読んでほしい記事
よくある質問
Q. 大家が直接保証会社と契約しても良いの？
A. 問題ありません。むしろ収益と安全性が向上するケースが多いです。
Q. 滞納後でも途中加入できますか？
A. 保証会社によりますが、途中加入プランを持つ会社もあります。
Q. 高齢者や外国人を積極的に受け入れても大丈夫？
A. 保証会社の選定と公的制度を組み合わせれば、リスクを抑えて運営できます。
保証会社の選び方・使い方に迷ったらご相談ください
あなたの物件・入居者に合わせた最適なプランを
実務経験14年のプロが提案します。
