保科 レン（ほしな れん）

「認知症と診断された親は、今の賃貸住宅を退去しなければならないのか」「子どもが代わりに新しい部屋を契約できるのか」と不安になる方は多いでしょう。 先に結論をお伝えすると、認知症の診断だけで、既存の賃貸 ...

「親の年金が月10万円なら、家賃5万円の賃貸審査に通るのか」「年金はいくらあれば高齢の親でも部屋を借りられるのか」と不安になる方は多いでしょう。 先に結論をお伝えすると、民間賃貸に共通する「年金○万円 ...

結論からお伝えすると、「高齢者ならこの保証会社へ申し込めば必ず通る」という会社名はありません。同じ保証会社でも保証商品や物件によって条件が異なり、保証会社の審査を通過しても大家さん・管理会社の判断で入 ...

「親が施設へ入ることになったが、子どもが賃貸を解約してよいのか」「親が亡くなり、部屋と荷物をどうすればよいのか」と戸惑う方は少なくありません。 先に結論をお伝えすると、管理会社への連絡は早く、解約書へ ...

制度・公式リンクの最終確認：2026年8月13日 結論からお伝えすると、高齢者や無職の方でも、セーフティネット住宅を利用できる可能性があります。 ただし、「無職なら誰でも対象」「登録住宅なら必ず借りら ...

保証会社OB・15年の現場経験をもとに執筆 「子どもが連帯保証人になれば、高齢の親の審査は通るのか？」――これは、親の部屋探しを手伝う子ども世代から最もよく聞かれる質問です。結論から言うと、連帯保証人 ...

結論からお伝えすると、70代・80代でも賃貸住宅は借りられます。ただし、若い世代と同じように物件サイトから順番に問い合わせるだけでは、断られ続けることがあります。先に「家賃を払い続けられる根拠」「緊急 ...

高齢の親が賃貸審査に落ちても、「年齢だけが原因」とは限りません。賃貸の申込みには、大家さん、管理会社、家賃保証会社など複数の判断があり、どこで止まったかによって次の対策が変わります。 私は家賃保証会社 ...

保証会社OB・保住 誠 監修 保証会社OBの結論 審査が遅い・止まる原因は「年収」よりも、社内フローの「どこで止まっているか」で決まります。ステータスを特定 → 必要情報を一括提出が最短ルートです。 ...

こんにちは。新しい部屋を探している皆さん、賃貸保証会社の審査に不安を感じていませんか？ といった心配は尽きないものです。このブログでは、賃貸保証会社の審査について詳しく解説し、皆さんの不安を少しでも和 ...

個人大家が家賃保証会社へ直接相談したい方へ 直接利用と代理店登録は別の手続きです。個人名・屋号の条件、必要書類、費用、保証会社への問い合わせ方を最新情報で整理しました。 個人大家は家賃保証会社と直接契 ...

自主管理での賃貸経営は、オーナーにとって効率的かつ利益率が高い運営方法ですが、賃貸保証会社の選定や契約内容に注意を払わないと、多くのトラブルを引き起こす可能性があります。   賃貸保証会社は ...

賃貸物件の自主管理は、コスト削減やオーナーによる自由度の高さが魅力ですが、一方で家賃滞納やトラブル対応など、オーナーの負担も大きくなる可能性があります。そんな中、賃貸保証会社をうまく活用することで、家 ...

賃貸保証会社を利用する際、審査の一環として電話がかかってくることがあります。この電話は、本人確認や申し込み内容の確認を目的としていますが、その対応が審査結果に影響を与えることもあります。この記事では、 ...

賃貸物件の自主管理をしているオーナーの皆さん、「賃貸保証会社」という言葉をご存知ですか？最近では、家賃滞納のリスクを軽減し、管理の手間を減らすために多くのオーナーが利用しています。   しか ...